Maison rénovée Guilhemery
1 250 000 €

Au cœur de Guilhemery, cette élégante maison des années 50, d’une superficie de 212 m², entièrement rénovée et agrandie en 2023, séduit par la fluidité de ses volumes et la qualité de ses prestations.
Implantée en fond de parcelle et entourée d’arbres, elle offre un cadre paisible, empreint de calme et de sérénité.
Dès le rez-de-jardin, une harmonie de tonalités douces, le choix raffiné des matériaux et une véritable continuité entre intérieur et extérieur guident naturellement la circulation entre les espaces.
Près de 100 m² accueillent une cuisine ouverte, un espace repas et un salon avec cheminée, largement ouverts sur les différents coins du jardin. Un vaste bureau ainsi qu’une belle suite parentale complètent ce niveau.
Un escalier d’origine en terrazzo, élément signature de la maison, illustre parfaitement la rencontre réussie entre le charme des années 50 et l’esprit résolument contemporain de la rénovation.
À l’étage, quatre chambres lumineuses, accompagnées de deux salles d’eau dont une salle de bain, bénéficient de nombreux rangements intégrés.
Résolument élégante et harmonieuse, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne et sérénité, au sein d’un environnement verdoyant et recherché.
Votre conseiller CABINET RIVET-VIGREUX : Fabienne Soubirac
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491517207
RCP ACI30911



Caractéristiques & Détails
- 7 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bains
- 2 salles d’eau
- 2 toilettes
- Superficie : 213 m2
- Terrain : 807 m2
- 1 balcon
- Chauffage individuel
- Type de chauffage : Pompe à chaleur


Informations légales
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 931.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CABINET RIVET-VIGREUX : Fabienne Soubirac
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491517207
RCP ACI30911


Ce bien vous plaît ?
Ce bien vous plaît ?
Fabienne Soubirac
Si vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi